你好我们申请危房改造 异地搬迁已经审批通过。房子已经分好但是有个问题丈母娘买了一个商品房七十几个平方户名是用我们的但是我们没出一分钱现在政府要求退还异地搬迁房子
更新时间：2019-11-04 10:18:12人浏览
问题描述：
你好我们申请危房改造 异地搬迁已经审批通过。房子已经分好但是有个问题丈母娘买了一个商品房七十几个平方户名是用我们的但是我们没出一分钱现在政府要求退还异地搬迁房子
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你好，对于认为可能存在问题的商品房。
1、可以做鉴定，若经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房,解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用，则可以要求开发商承担违约责任，可以请求解除合同和赔偿损失。
3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下，只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
4、协商不成，可以向法院起诉解决。
1、可以做鉴定，若经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房,解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
2、若业主所购房屋主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用，则可以要求开发商承担违约责任，可以请求解除合同和赔偿损失。
3、若业主所购房屋虽存在质量问题,但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下，只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
4、协商不成，可以向法院起诉解决。
2019-11-04 10:18:12
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