如何证明该房产是婚后女方个人财产？要走什么书面流程？是否有选择不放弃争取该房产为夫妻双方共同财产的权力？
更新时间：2019-11-03 06:35:06人浏览
问题描述：
婚前女方父母全资购房，产权在女方父母名下。婚后女方父母将房子赠与自己的子女，如何证明该房产是婚后女方个人财产？要走什么书面流程？男方在女方父母赠与女方时，是否有选择不放弃争取该房产为夫妻双方共同财产的权力？如何证明该房产是婚后女方个人财产？要走什么书面流程？是否有选择不放弃争取该房产为夫妻双方共同财产的权力？
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第一，父母婚前出资付房屋首付，应视为对自己子女的赠与，男方出的8万元与女方出的4万元都是双方父母单方赠与自己子女的不是夫妻共同债务。 第二，婚后购得房屋，男方父母出资23万元，房子登记在女方名下，不属于婚姻法解释三“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
”的情况，你的情况应理解为男方父母对夫妻双方的赠与。 第三，夫妻共同财产减去夫妻共同债务（剩余贷款）可以主张平分。 第四，婚内社保、公积金个人缴费部分可以做为夫妻共同财产进行分割。
”的情况，你的情况应理解为男方父母对夫妻双方的赠与。 第三，夫妻共同财产减去夫妻共同债务（剩余贷款）可以主张平分。 第四，婚内社保、公积金个人缴费部分可以做为夫妻共同财产进行分割。
2019-11-03 06:06:32
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《婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 如果该房子并不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割，一审判决不服可以上诉。
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 如果该房子并不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割，一审判决不服可以上诉。
2019-11-03 06:14:00
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婚姻法18条规定，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。应该说这一条规定的非常清楚。对于你的咨询的事情来说，最关键的是分析确定当时赠与合同有没有具体确定。当然，没有书面的赠与合同，但口头的合同也算。对于当时口头达成的协议有没有指定归一方的意思，现在的判断依据只能依靠其他因素了：我认为这个房子还是一方的房子。两个原因：
1、房子实际确定登记在了一方名下；赠与合同与其他合同一样，是双方行为。探求当时订立合同是当事人的意思，赠与合同当事人的表述非常重要，除非另一方有相反的证据！
1、房子实际确定登记在了一方名下；赠与合同与其他合同一样，是双方行为。探求当时订立合同是当事人的意思，赠与合同当事人的表述非常重要，除非另一方有相反的证据！
2019-11-03 06:28:13
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如果确实是个人财产，且与其他共同财产分配无关，性质上确实属于赠与。
但是，在离婚协议中把个人财产按共同财产处理的赠与方式与普通赠与是不同的。
普通赠与，在赠与完成前是可以反悔、撤销的。
离婚协议中的此类赠与，与离婚密切相关，不但涉及身份关系的变化，一般也会其他财产分配有关。所以，一旦办理离婚登记完毕，离婚协议即生效。即使没完成过户或交付，也不得随意反悔、撤销。
从这个角度看，区分是否是赠与，结果上没什么区别。
但是，在离婚协议中把个人财产按共同财产处理的赠与方式与普通赠与是不同的。
普通赠与，在赠与完成前是可以反悔、撤销的。
离婚协议中的此类赠与，与离婚密切相关，不但涉及身份关系的变化，一般也会其他财产分配有关。所以，一旦办理离婚登记完毕，离婚协议即生效。即使没完成过户或交付，也不得随意反悔、撤销。
从这个角度看，区分是否是赠与，结果上没什么区别。
2019-11-03 06:35:06
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您好，个人财产
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