我被亲人以人情关系借用名义用第三方担保人的股权质押和房产抵押替一房地产公司在银行贷款，房地产公司未及时还款，请问我现在能争取到的最大法律保护权益是什么
更新时间：2019-11-03 18:22:54人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助126344人 · 响应时间 平均1分钟内
所谓担保是担保的未到期的债务，不存在担保已到期的债务，对已经到期的债务承担担保没有意义，此时的担保可以说的是债务加入。（最高院判例意见：保证人在债务到期后提供的担保，性质上应为形成新的债权债务，这种情况下尽管保证人出具保证书承诺承担保证责任，但在性质上不宜认定其为保证，而应以新的债权债务关系来认定双方的权利义务。
）虽然此批复具有矛盾之处，但毕竟没有废止，仍然具有法律依据。
）虽然此批复具有矛盾之处，但毕竟没有废止，仍然具有法律依据。
2019-11-03 18:07:33
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助127090人 · 响应时间 平均4分钟内
房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款；
参看抵押贷款规定、提供的材料：
需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
参看抵押贷款规定、提供的材料：
需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
2019-11-03 18:09:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助177643人 · 响应时间 平均2分钟内
担保分为一般保证和连带保证，
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
如果是连带保证，那么债权人可以直接起诉担保人。担保人清偿债务后，可以向债务人追偿。
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
如果是连带保证，那么债权人可以直接起诉担保人。担保人清偿债务后，可以向债务人追偿。
2019-11-03 18:19:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66905人 · 响应时间 平均1分钟内
如果债务人拒不偿还债务，可以要求法院将房产拍卖。抵押不要紧，这只是说明债务人欠银行的钱，如果房子拍卖出去，把欠银行的钱还了，房子可以交易，而且房款肯定有剩余，剩余部分可以偿还他的债务。
一般做银行抵押贷款的额度是房产市值的一半左右。
一般做银行抵押贷款的额度是房产市值的一半左右。
2019-11-03 18:22:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般情况下，在房产过户前，签定买卖合同之后，中介或买方会联系担保公司对房产进行评估，对你能代多少款，首付应该是多少，以后月供是多少，都会有一个明确的数字，而且对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行质押担保借款合同范本
正文：中国农业发展银行质押担保借款合同中国农业发展银行质押担保借款合同合同编号：____________借款人：________________贷款人：中国农业
借款合同
人浏览
你好，正常是以抵押的房产为主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人住房质押担保借款合同范本
??????合同编号：???????借款人：????????电话：???????地?址：????????邮编：???????贷款人：????????电话：???
借款合同
人浏览
你好，请详细说明一下具体情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
A.《担保法司法解释》第四条规定：董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款；需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款；参看抵押贷款规定、提供的材料：需要贷款人夫妻双方的身份证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
破产财产分配的范围：指列入破产财产的债权。其债权分配以便于债权人实现债权为原则。五、其他：1、将人民法院已经确认的债权分配给债权人的，由清算组向债权人出具债权分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1，在银行抵押的房产可以买卖，只是抵押人需要先还清欠款，解除抵押。2，抵押人在出售房产时未告知抵押权人、买受人房产抵押的，转让行为无效。买受人可以要求抵押人承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司跟股东借款需要交税。公司注册资本50万，今年从股东借了200万到公司账户用于业务经营，未签署任何借款协议，也不用付利息。——这有违常理，股东与企业有着密切的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况法定代表人不需要承担责任。股东如果无法将自己的财产和公司的财产相分离的话也应当承担连带责任
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
