共同承担房贷，由我父亲个人支付了3年的房贷，疑问就是那个3年的房贷怎么分钱？还是都是我父亲的？
更新时间：2019-11-02 06:37:05人浏览
问题描述：
你好，是这样的，我父母是婚前共同购的房，写了父母两个人的名字，共同承担房贷，后来离婚了，由我父亲个人支付了3年的房贷，母亲没有出钱，现在房子卖了，偿还了之前剩下的房贷，然后分剩下的钱，疑问就是那个3年的房贷怎么分钱？是两个人均分？还是都是我父亲的？共同承担房贷，由我父亲个人支付了3年的房贷，疑问就是那个3年的房贷怎么分钱？还是都是我父亲的？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赡养分钱涉及的情况交较复杂，需要具体分析，例如，《婚姻法》中就有这样的规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。根据该条的规定，夫妻离婚时，赡养老人的一方有权请求不赡养的一方予以一定的金钱补偿。
2019-11-02 06:13:13
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1、房产登记于夫妻双方的名下，应认定为夫妻共同财产，这样，尚欠的银行贷款也属于夫妻共同债务。房产和尚欠的贷款作为夫妻共同财产、夫妻共同债务，依法分割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债权处理。
2、房产登记于婚前买房方的名下，这时，房屋应认定为归婚前买房人，婚后共同还贷部分及其增值部分，按夫妻共同财产对待。具体的分割办法，《婚姻法解释三》第10条第2款有明确规定：”该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。“
2019-11-02 06:15:28
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你好，房子婚后买的话属于共有，债务没有用于家庭生活的话那么属于个人债务 在现在的材料中，看出侵犯的法益应当不只一种，应当及时维权处理，庄律师 冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。
2019-11-02 06:37:05
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