建设方主动办理了施工许可证变更，工程在增加的合同工期内完成，是否可以免除工期违约责任？
更新时间：2019-10-31 18:42:37人浏览
问题描述：
建设方主动办理了施工许可证变更，增加合同工期580天。工程在增加的合同工期内完成，结算时，建设方却要追究工期违约。是否可以免除工期违约责任？建设方主动办理了施工许可证变更，工程在增加的合同工期内完成，是否可以免除工期违约责任？
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一、申请人提出申请
二、需提交的资料：
1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件);
2、立项批文和投资许可证;
3、土地使用权证和建设工程用地许可证;
4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件);
5、建设工程规划许可证;
6、中标通知书或洽谈确认单;
7、建设工程承包合同副本(原件);
8、资金证明(原件);
9、质量监督委托书;
10、建设工程开工安全生产条件备案表;
11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的三类人员证书原件;
13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);
14、项目经理证及项目经理手册、联系电话;
15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);
16、建设工程竣工档案承诺书;
17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);
18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表;
19、提交定额测定费收据复印件;
20、法律法规所要求提供的其他材料。
三、到建筑工程管理科办理
四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
2019-10-31 18:16:42
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安全生产许可证人员配备要求
特种作业人员要求
施工总承包一级不少于12人；
施工总承包二级不少于10人；
施工总承包三级不少于8人；
专业承包一级（含不分等级）不少于6人；
专业承包二级不少于4人；
专业承包三级不少于2人；
特别提醒：专业承包企业中取得 起重设备安装工程、附着脚手架资质的企业；专业承包一级不少于12人
专业承包二级不少于10人
专业承包三级不少于8人
劳务资质企业中取得 脚手架、模板、水暖电任一资质的企业必须配备不少于10名的特种人员；其余分包企业不少于2名。
专职安全员人数配备（C证）
总承包一级不少于4人；
总承包二级和二级以下不少于3人；
专业承包一级不少于3人；
专业承包二级和二级以下不少于2人；
劳务资质不少于2人；
以下人员必须持A证；
企业法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理 注意：（法人和经理可以为同一人）
以下人员必须持B证；
人员数量及等级，须与主项资质要求的建造师或建造员一致
这些人就须持B证
特种作业人员要求
施工总承包一级不少于12人；
施工总承包二级不少于10人；
施工总承包三级不少于8人；
专业承包一级（含不分等级）不少于6人；
专业承包二级不少于4人；
专业承包三级不少于2人；
特别提醒：专业承包企业中取得 起重设备安装工程、附着脚手架资质的企业；专业承包一级不少于12人
专业承包二级不少于10人
专业承包三级不少于8人
劳务资质企业中取得 脚手架、模板、水暖电任一资质的企业必须配备不少于10名的特种人员；其余分包企业不少于2名。
专职安全员人数配备（C证）
总承包一级不少于4人；
总承包二级和二级以下不少于3人；
专业承包一级不少于3人；
专业承包二级和二级以下不少于2人；
劳务资质不少于2人；
以下人员必须持A证；
企业法定代表人、企业经理、分管安全生产副经理 注意：（法人和经理可以为同一人）
以下人员必须持B证；
人员数量及等级，须与主项资质要求的建造师或建造员一致
这些人就须持B证
2019-10-31 18:21:19
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建筑工程工程结算
（一）本科目核算企业（建造承包商）根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。
（二）本科目可按建造合同进行明细核算。
（三）企业向业主办理工程价款结算，按应结算的金额，借记“应收账款”等科目，贷记本科目。
合同完工时，应将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲，借记本科目，贷记“工程施工”科目。
(四)本科目期末贷方余额，反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。
三、“工程结算”与“工程施工”在资产负债表当中没有固定的表示项目，它们分两种情况计入资产负债表：
（一）如果“工程施工”科目余额大于“工程结算”科目余额，则企业应该用“工程施工”科目余额减去“工程结算”科目余额的差额反映施工企业建造合同己完工部分但尚未办理结算的价款总额。
它应该作为一项流动资产，通过在资产负债表的“存货”项目中增设的“已完工尚未结算款”项目列示。
（二）如果“工程结算”科目余额大于“工程施工”科目余额，则企业应该用“工程结算”科目余额减“工程施工”科目余额后的差额反映施工企业建造合同未完工部分但已办理了结算的价款总额。
它应该作为一项流动负债，通过在资产负债表的“预收账款”项目中增设的“已结算尚未完工工程”项目列示。该项目反映的信息能促使施工企业采取有力措施，加快建设进度，以降低企业负债。
（一）本科目核算企业（建造承包商）根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。
（二）本科目可按建造合同进行明细核算。
（三）企业向业主办理工程价款结算，按应结算的金额，借记“应收账款”等科目，贷记本科目。
合同完工时，应将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲，借记本科目，贷记“工程施工”科目。
(四)本科目期末贷方余额，反映企业尚未完工建造合同已办理结算的累计金额。
三、“工程结算”与“工程施工”在资产负债表当中没有固定的表示项目，它们分两种情况计入资产负债表：
（一）如果“工程施工”科目余额大于“工程结算”科目余额，则企业应该用“工程施工”科目余额减去“工程结算”科目余额的差额反映施工企业建造合同己完工部分但尚未办理结算的价款总额。
它应该作为一项流动资产，通过在资产负债表的“存货”项目中增设的“已完工尚未结算款”项目列示。
（二）如果“工程结算”科目余额大于“工程施工”科目余额，则企业应该用“工程结算”科目余额减“工程施工”科目余额后的差额反映施工企业建造合同未完工部分但已办理了结算的价款总额。
它应该作为一项流动负债，通过在资产负债表的“预收账款”项目中增设的“已结算尚未完工工程”项目列示。该项目反映的信息能促使施工企业采取有力措施，加快建设进度，以降低企业负债。
2019-10-31 18:42:37
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建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。
2019-10-31 18:39:09
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