租房时,租房人又突然说那是中介服务费,我听他的意思不给我退钱,有用吗?
更新时间:2019-11-01 14:35:46人浏览
问题描述:
租房时,害怕房子过几天就没了,就交了325说是定金,租房人又突然说那是中介服务费,房租又得另交钱,于是我不想租了,我听他的意思不给我退钱,我报警,有用吗?租房时,租房人又突然说那是中介服务费,我听他的意思不给我退钱,有用吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助83893人 · 响应时间 平均5分钟内
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
2019-11-01 14:22:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54356人 · 响应时间 平均5分钟内
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定,由当事人自行约定;
2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系,将会视为不定期租赁。
3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定,由当事人自行约定;
2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系,将会视为不定期租赁。
3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019-11-01 14:28:23
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助124194人 · 响应时间 平均2分钟内
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2019-11-01 14:35:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东不退给房租和押金有两种情况:一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房,房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主变卦不租房 中介费该不该退?
本报讯(记者陆先念、许露露)我这笔房屋中介费还能拿回来吗?最近,市民李先生向本报咨询,前段时间他通过房屋中介看中了一套房子。跟房东谈妥租金后,李先生交了200元
房地产动态
人浏览
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?在现实中,经常会有类
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房,你愿意嫁给我吗?
草根事件从朝阳老家来沈阳工作已经四年之久的张乾明,依旧住在皇姑区长江街的一个出租屋里。开始是和老乡合租的,现今要结婚,就出来单租了一个单间。像张乾明这样来沈阳的
房地产动态
人浏览
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租房押金不退怎么办1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易风险:定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签房租合同应该注意些什么呢,一、签房租合同应该注意些什么呢1、注意到期后续期谁说了算的问题,还有到期后价格怎么定的问题。2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握:一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同纠纷找谁:1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租期未到房东不退我房租怎么办,一、租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询