1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助107446人 · 响应时间 平均5分钟内
借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产,以物权登记为准。在借名买房的情况下,房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女,即“名义产权人”,而实际出资人则是“实际产权人”。
如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售,且买家是以正常价格购买的,则实际产权人则无法要求取消交易。
如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售,且买家是以正常价格购买的,则实际产权人则无法要求取消交易。
2019-11-01 21:56:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不知道卖主有债务纠纷,买的房子被法院查封了怎么办?
不论你买的是二手房还是预售房,你已经支付过房款并且签订了合同的房子,一旦沾到这种事情麻烦真的不少!那你的房子就是被法院查封,这个时候知道卖主是有债务纠纷真的后悔
法院强制执行
人浏览
借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产,以物权登记为准。在借名买房的情况下,房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、拍卖标的房地产是否有重复查封。2、产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见。3、如果拍卖标的发生用途转换,如产权证为住宅用途,拍卖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
自己房屋借朋友抵押贷款,出问题怎么办?
房产借朋友抵押借款后被法院拍卖,如何维权?房主以房产为抵押为罗某贷款提供担保的担保人,因此,房屋被拍卖后,可另行寻求救济途径,向法院起诉,就自己的损失向罗某追偿
抵押贷款
人浏览
由于我国法律并不承认小产权房,因此购买小产权房后不会受到相应的保护,也就不能够落户。通常情况下,只有依照法律规定的只有依法享有产权的房屋才能够落户,而小产权房并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
借名买车,借名人和被借名人的风险
借名买车,是规避地方限购政策。借名买车存在很多法律风险,对于借名人来说,有风险,而被借名人来说,也有法律风险。那么他们各自面临的风险又是什么。下文为您一一介绍。
交通肇事知识
人浏览
房产证可以借出去用作抵押,因为房产证是对于房屋的所有权的权属证明。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么用汽车办理贷款?按照银行规定,能够支付一定数额的首期购车款、公证费及保险费,具备分期偿还贷款本息的能力、具有本地常住户口、具有完全民事行为能力的个人,在银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押定义所谓房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
高于同期银行利息四倍的属于高利贷借款合同,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在中国,公司分为有限责任公司和股份有限公司,不论哪一种,对债务都是承担有限责任。如问题所述,债务的偿还应以抵押物为限,当抵押物房产不够时,要以公司的其他财产来偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人不需要偿还了全部担保金才可以起诉债务人,担保人可以就已经承担保证责任的部分向债务人主张权利。保证人追偿权又称“保证人求偿权”,是指保证人在履行保证债务后,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询