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房东可以采取什么措施，对方退租之后一直没按要求注销注册公司地址，而房子新租户有注册公司的需要

更新时间：2019-11-02 08:01:25人浏览

问题描述：

您好，我想咨询有关分公司地址如一直不注销，且房子已无再续租，房东可以采取什么措施，或者有什么后果，我把房子租给别人当分公司，对方退租之后一直没按要求注销注册公司地址，而房子新租户有注册公司的需要，怎么办呢？房东可以采取什么措施，对方退租之后一直没按要求注销注册公司地址，而房子新租户有注册公司的需要

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1.不经营也会被吊销执照。公司登记管理条例第六十八条　公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，可以由公司登记机关吊销营业执照。企业法人登记管理条例第二十二条　企业法人领取《企业法人营业执照》后，满6个月尚未开展经营活动或者停止经营活动满1年的，视同歇业，登记主管机关应当收缴《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本，收缴公章，并将注销登记情况告知其开户银行。
2.不报税会被税务部门处罚
3.不注销不年检最终会被工商部门吊销营业执照。企业年检办法第十条企业不按照规定接受年度检验的，由企业登记机关责令其限期接受年度检验。属于公司的，并处以1万元以上10万元以下的罚款。属于分公司、非公司企业法人及其分支机构、来华从事经营活动的外国（地区）企业，以及其他经营单位的，并处以3万元以下的罚款。属于合伙企业、个人独资企业及其分支机构的，并处以3000元以下的罚款。企业在责令的期限内未接受年检的，由企业登记机关予以公告。自公告发布之日起，60日内仍未接受年检的，依法吊销营业执照。
4.影响：企业法人法定代表人登记管理规定第四条　有下列情形之一的，不得担任企业法定代表人，企业登记机关不予核准登记：
（六）担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾三年的。

2019-11-02 07:37:16

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(一)分公司注销登记：公司撤消分公司，应当向公司登记机关申请注销登记。分公司申请注销登记，应由分公司及其公司指定或者委托公司或分公司员工或者具有资格的代理机构的代理人作为申请人办理注销登记。　　
(二)分公司注销登记应当提交下列文件、证件：　　
1、公司法定代表人签署的注销登记申请书；(表式
(1)) 　　
2、公司撤消分公司的决议或者决定；　　
3、分公司《营业执照》正、副本；(表式
(2)) 　　
4、法律、行政法规规定应当提交的其他文件、证件。　　
(三)分公司申请注销登记，应当填写如下表式：　　
1、《分公司注销登记申请书》；　　
2、《指定(委托)书》。　　填写规范如下：　　
1、本表适用于分公司注销；　　
2、申请人在封面填写公司全称并加盖公司公章；　　
3、第二页：　　
(1)“分公司申请注销登记原因”按《公司法》规定的条款或根据分公司实际情况填写；　　
(2)“分公司债权债务清理情况”应填写对债权债务处理完毕的结果；　　
(3)公司法定代表人应在“公司法定代表人签字”栏中亲笔签名；　　
4、申请人应填写第2页，填写要求与《公司设立登记申请书》中的《公司设立登记提交文件、证件目录》一致；　　
5、第3页：　　
(1)公司登记机关审查员和核准人应填写“受理审查意见”和“核定结果”，“受理审查意见”统一规范为?quot；经审查，提交文件、证件齐备，建议准予分公司注销登记“;”核定结果“统一规范为：”准予分公司注销登记“，并应由审查员、核准人在相应的”签字“栏亲笔签名。　　
(2)“收缴营业执照情况”应由公司申请人和公司登记机关审查员亲笔签字；　　
(3)公司登记机关档案管理人员应填写“注销文件证件归档情况”栏，一般可填写为“档案材料已归档”。　　
(4)“受理日期”应为申请人提交文件齐备，公司登记机关审查员接收文件，核发《受理通知书》的日期。　　
(5) “受理通知书文号”应与《受理通知书》一致，“( ┑羌鞘芾怼?】第号”中( )填写区县行政区划简称，?quot;京海“;【】填写年号;第号为顺序号。　　申请人是指受公司委托的代理人，代表公司申请注销登记的自然人。该人应为公司或者分公司员工。具有资格的企业注册代理机构的代理人也可以作为公司的申请人。　　
1、申请人应在本表中“兹指定(委托) 同志……”的空格处填写本人的姓名，同时应在“负责办理项”空格处填写D，并应在D项中选择“注销”字样划“V”；　　
2、“指定(委托)时限”是指委托申请人进行公司注销登记全过程的时间期限，一般应在半年以上；　　
3、被委托(指定)人即申请人，应在“被委托(指定)人签字”处亲笔签字；　　
4、委托人指申请注销登记的公司。“委托人签字(盖章)”处由公司的法定代表人签字并加盖公司公章。　　
5、本文书背面的方框内：　　
(1)当被委托人是公司或者分公司员工时，粘贴其身份证复印件;
(2)当被委托人是具有代理资格的代理人时，粘贴其代理人资格证书及其身份证复印件。　　《指定(委托)书》

2019-11-02 08:01:25