买了二手房，结婚登记前签的二手房买卖合同，等贷款下来，结婚也登记了，算夫妻共同财产吗
更新时间：2019-10-31 18:13:24人浏览
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申请结婚登记的男女双方，必须符合《婚姻法》规定的法定条件，到婚姻登记机关（区、县人民政府民政部门）申请结婚登记，领取结婚证，合法的婚姻关系才能成立。
申请结婚登记，必须是申请结婚的男女双方自愿提出书面申请，同时要求申请结婚的男女双方亲自到结婚登记机关申请结婚登记，不准许委托亲友、父母、兄妹、律师和其他人代理进行申请结婚登记。
申请结婚登记的男女双方在递交结婚申请登记申请时，必须出具下列证件的原件：
一、本人的居民身份证或者户籍证明；
二、由所在单 或村（居）民委员会出具的《婚姻状况证明书》；不在本区、本乡（镇）申请结婚的一方，其《婚姻状况证明书》应在街道、乡（镇）人民政府盖公章；
三、由指定的医疗保健单位出具认可的、可以结婚的《婚前体检证书》；
四、本人正面免冠照片三张。
申请结婚登记，必须是申请结婚的男女双方自愿提出书面申请，同时要求申请结婚的男女双方亲自到结婚登记机关申请结婚登记，不准许委托亲友、父母、兄妹、律师和其他人代理进行申请结婚登记。
申请结婚登记的男女双方在递交结婚申请登记申请时，必须出具下列证件的原件：
一、本人的居民身份证或者户籍证明；
二、由所在单 或村（居）民委员会出具的《婚姻状况证明书》；不在本区、本乡（镇）申请结婚的一方，其《婚姻状况证明书》应在街道、乡（镇）人民政府盖公章；
三、由指定的医疗保健单位出具认可的、可以结婚的《婚前体检证书》；
四、本人正面免冠照片三张。
2019-10-31 17:49:21
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中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之
日起至离婚登记或离婚判决生效。
具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
日起至离婚登记或离婚判决生效。
具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
2019-10-31 17:56:19
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所得，双方另有约定的除外：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的受益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”。
约定夫妻共同财产既可以是法定共同财产，也可以是法定个人财产。
对于是夫妻个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，在离婚时，主张权利的一方有举证责任。当事人举不出有力证据又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。有约定的，离婚时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定，可以以书面形式约定，也可以以口头形式约定。对于口头形式约定，必须双方无争议，方按口头约定的协议处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定，不能规避法律。如果规避法律，则该约定无效。
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的受益；
（3）知识产权的收益；
（4）因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”。
约定夫妻共同财产既可以是法定共同财产，也可以是法定个人财产。
对于是夫妻个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，在离婚时，主张权利的一方有举证责任。当事人举不出有力证据又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。有约定的，离婚时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定，可以以书面形式约定，也可以以口头形式约定。对于口头形式约定，必须双方无争议，方按口头约定的协议处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定，不能规避法律。如果规避法律，则该约定无效。
2019-10-31 17:59:56
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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2019-10-31 18:13:24
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