买房总价是67.8万元，而且我还不知情，算不算是买房子的人骗了我把我坑了呢
更新时间：2019-11-02 19:20:03人浏览
问题描述：
买房总价是67.8万元，买房贷款本来是贷的45万，但是还款的时候利息是50多万才知道我贷款超出了我要贷45万的范围多了30多万，而且我还不知情，一直以为自己只带款了45万，买房子的地方一直给我说的是我贷的45万，这算不算是买房子的人骗了我把我坑了呢，我应该怎么追回呢买房总价是67.8万元，而且我还不知情，算不算是买房子的人骗了我把我坑了呢
1位律师解答
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一、自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。
二、如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。
同时，在房屋发生所有权变动的过程中，房屋承租人还享有同等条件下的优先购买权。
2019-11-02 19:20:03
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