新农村公寓还没有下证,怎么买卖才放心

更新时间:2019-11-03 15:23:25人浏览
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新农村公寓还没有下证,怎么买卖才放心
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乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,只能在集体成员内部是可以转让、置换。职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。
其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
2019-11-03 15:23:25
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