楼上业主所购房屋已出库，业主在外地，把钥匙交由物业代管，导致阳台和卧室部分部位渗水，责任应当有谁承担
更新时间：2019-11-01 17:37:10人浏览
问题描述：
楼上业主所购房屋已出库，业主在外地，把钥匙交由物业代管，因下雨楼上露天阳台管道被杂物堵塞，积水漫过阳台，导致阳台和卧室部分部位渗水，责任应当有谁承担楼上业主所购房屋已出库，业主在外地，把钥匙交由物业代管，导致阳台和卧室部分部位渗水，责任应当有谁承担
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132545人 · 响应时间 平均3分钟内
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
2019-11-01 17:37:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶漏水物业有责任吗
楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任，如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话，物业应当在自己的义务范围内承担责任，假如小区物业已经尽到自己的责任，那么
物业管理
人浏览
物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上地暖漏水可以要物业负责吗
物业在法律上对于相应的物主都是承担一定的责任的，由于很多的基础设施都是物业进行修缮的，所以一旦出了问题，都是需要负责的。下面就让法律快车小编为大家带来楼上地暖漏
房产证纠纷
人浏览
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你现在提到责任划分是否合理，按照交通规则、道路安全等和当时的具体情况，如果你认为这份事故责任认定书有问题，你可以申请复议（不要超过申请复议的期限！！）。根据复议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业的责任：1、公共设施、设备的漏、淤、溢问题。公共设施、设备、管线由于建设质量差、年代长久、失查、失修等因素造成对小区业主财产的损害问题。典型的事件比如“
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，到法院起诉，主张业主承担侵权赔偿责任中华人民共和国侵权责任法第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果发展商与物业公司有协议，保修期内的维修委托物业公司处理，则你在保修期内向物业申请报修，物业或发展商都有责任修复。2、如果发展商与物业公司之间没有相关约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚外情需要承担法律责任。《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先看什么原因造成的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
