工程做到一半在没通知乙方的情况下给别人做,是否承担违约金,没有合同
更新时间:2019-10-30 12:39:18人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助97285人 · 响应时间 平均2分钟内
没有租赁合同,属于不定期租赁合同,房东可以随时解除合同。协商不成,到法院起诉解决。
1、关于租赁合同问题,没有签订租赁合同,视为不定期租赁,只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁,可以依法起诉。
2、租赁合同价格,没有具体约定的,可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日,免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
1、关于租赁合同问题,没有签订租赁合同,视为不定期租赁,只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁,可以依法起诉。
2、租赁合同价格,没有具体约定的,可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日,免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
2019-10-30 12:26:20
咨询我
已帮助95199人 · 响应时间 平均5分钟内
根据现行合同法的规定,违约金具有以下法律特征:
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)
关于违约金的性质,一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。
关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);
(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)
关于违约金的性质,一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本属性。
关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。
2019-10-30 12:30:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191562人 · 响应时间 平均5分钟内
建设工程施工违约金约定,也应受合同法调整,一般不能超过标底额的30%。有的省(市、自治区)出台了地方法规进行了规定的,对所地省(市、自治区)具有约束力。
一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
二、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
一、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释
(二)》第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
二、当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2019-10-30 12:39:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
劳动合同法规定,用人单位与劳动者约定由劳动者承担违约金的情况限于两种:第一,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训,并与该劳动者订立协议,约定服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司正常存续期间,不得退股,但是可以转让股份。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程合同承担违约责任方式
在工程这方面一般都是需要签订合同的,依法签订的合同是受法律保护的,在合同中一般都会写关于违约怎么办的一些条例,以此来防止由违约责任而产生纠纷。那么大家知道工程合
违约的损害赔偿
人浏览
违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程合同承担违约责任的方式
在签订工程合同后,对方发生了违约行为是一件十分麻烦的事情,那么究竟要怎么才能更好地避免对方的违约行为给自己带来的损失呢?法律快车的小编专门为大家整理了有关于工程
工程合同纠纷
人浏览
建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任,建设部、财政部日前联合出台《建设工程质量保证金管理暂行办法》。据悉,建设工程质量保证金是指发包人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程监理合同纠纷。建设工程监理合同是指具有建筑工程监理资质的监理单位受工程项目建设方的委托,对建设工程进行监理服务,建设方向监理单位支付报酬的协议。所谓建设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有租赁合同,属于不定期租赁合同,房东可以随时解除合同。协商不成,到法院起诉解决。1、关于租赁合同问题,没有签订租赁合同,视为不定期租赁,只要贵方留一个合理期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,只有口头协议吗,聊天记录这些有没有
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果合同约定的解除合同的条件达成,您需要先通知对方解除合同并保留证据,通知到达对方时合同就解除了。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
《融资租赁合同》出租人未按合同约定支付租赁设备价款,应如何承担违约责任?
答:在融资租赁合同中,出资义务为出租人的首要义务,也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言,出租人在收到承租人开出的受领证后,即应向出卖人支付货款,履行其出资义
融资租赁合同知识
人浏览
融资租赁合同出租人未按合同约定支付租赁设备价款,应如何承担违约责任?
在融资租赁合同中,出资义务为出租人的首要义务,也是融资租赁合同得以履行的前提。一般而言,出租人在收到承租人开出的受领证后,即应向出卖人支付货款,履行其出资义务。
融资租赁合同知识
人浏览
在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租赁合同承租人未按合同约定支付租金时应如何承担违约责任?
在融资租赁合同中,向出租人支付租金是承租人的主要义务。如果承租人未按合同约定支付租金,出租人可以要求承租人在合理的期限内支付,承租人在限定期限内仍不支付的,出租
融资租赁合同知识
人浏览
关于设备租赁的解除,租赁物自交付给承租人以后,其毁损灭失的风险也就移转给承租人承担了,且承租人负有维修,保管租赁物的义务。由于出租人的过错致使租赁物毁损灭失的出
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询