就是说、如果他借钱盖房子、如果离婚了、我要和他一起还债、但是他盖好的房子我却分不到钱
更新时间：2019-11-01 19:04:53人浏览
问题描述：
就是说、如果他借钱盖房子、如果离婚了、我要和他一起还债、但是他盖好的房子我却分不到钱
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82742人 · 响应时间 平均2分钟内
一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的
婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。
房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。
如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。
此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。
婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。
房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。
此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。
如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。
此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。
2019-11-01 18:57:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111495人 · 响应时间 平均5分钟内
双方签订离婚协议作出你所说的这些约定都是可以的，但对债权人不具有约束力，就你们在婚姻关系存续期间所负的夫妻共同债务，仍应共同承担清偿责任，债权人有权要求以你分得的房产来偿还债务，协议即使进行公证也是如此，对于你丈夫借出去的款，除了用于其父母支出的以外，其他应当作为夫妻共同债权，可以进行分割，也可以由丈夫来享有全部债权，由他付给你一半金钱。
2019-11-01 19:04:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于房屋产权，以家庭共有房屋产权为例，家庭是社会的基本细胞，房屋是家庭活动的必要场所。家庭共有房屋是家庭成员集体劳动兴建或通过接受赠与等方式获得的。除依法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方签订离婚协议作出你所说的这些约定都是可以的，但对债权人不具有约束力，就你们在婚姻关系存续期间所负的夫妻共同债务，仍应共同承担清偿责任，债权人有权要求以你分得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据《婚姻法》第四十一条规定，“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。”《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况下，就要看你被诈骗了多少金额了，低于3000是不够报案标准滴！报警了警察也不会重视的，顶多给你备个案，如果是信用卡或者电信诈骗，骗子都可能都不在国内，追
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，违反交通运输管理法规致人死亡的涉嫌交通肇事罪，由此而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。如果确无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律规定，起诉离婚的条件包括：1、当事人双方领有结婚证。2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一方婚前所借款项，确系用于两方婚后共同生活或共同经营的，应认定为共同债务。最高法院于2003年12月26日公布了《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方不同意离婚的，另一方可以到法院起诉离婚，如果因为一方的重大过错导致离婚，无过错方可以要求离婚赔偿，具体说来，离婚赔偿条件如下：1、一方重婚或者与他人同居
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂，无和好可能性，法定的离婚事由包括（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三）有赌博、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
