后来按揭了个80平的房子，房产证还没有下来。我想把这房子卖了，要个廉租房，可以不？
更新时间：2019-10-31 16:16:08人浏览
问题描述：
你好，我是以前上过班，后来不上了，下海做生意 ，后来按揭了个80平的房子，我一个人还没有成家，岁数50了。现在生意不好做了，按揭的还贷非常紧张。房产证还没有下来。现在又没有工作，生意不好做，我想把这房子卖了，要个廉租房，可以不？后来按揭了个80平的房子，房产证还没有下来。我想把这房子卖了，要个廉租房，可以不？
2位律师解答
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房产证可以委托他人代为办理，代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。
在代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。
委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。
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2019-10-31 16:13:22
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-10-31 16:16:08
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