儿子已与女友领取了结婚证，我只想把我购买房子的房产证只办理给我的儿子，如何才能把房产证办理给我儿子个人
更新时间：2019-11-02 06:16:46人浏览
问题描述：
我准备买一套房给我的儿子，但在尚未购买的时候，儿子已与女友领取了结婚证，现在的婚姻稳定性较低，我儿子又无稳定工作，我只想把我购买房子的房产证只办理给我的儿子，鉴于我这种情况，如何才能把房产证办理给我儿子个人，谢谢指教儿子已与女友领取了结婚证，我只想把我购买房子的房产证只办理给我的儿子，如何才能把房产证办理给我儿子个人
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-11-02 06:16:46
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