想物业反应问题两年 物业有责任吗??我要起诉它有法律依据吗??物业该付什么责任??因为物业不给我维修我两年没交物业费 这会影响我起诉它们吗??谢谢??望指教
更新时间：2019-11-02 20:26:58人浏览
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我家是顶楼 漏雨严重 把地板等 都泡啦 想物业反应问题两年 没人管说没有大修资金??我想问下 物业有责任吗??我要起诉它有法律依据吗??物业该付什么责任??因为物业不给我维修我两年没交物业费 这会影响我起诉它们吗??谢谢??望指教想物业反应问题两年 物业有责任吗??我要起诉它有法律依据吗??物业该付什么责任??因为物业不给我维修我两年没交物业费 这会影响我起诉它们吗??谢谢??望指教
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业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定，但是物业管理公司对房屋构造问题，小区物权归属问题，公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题，才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据最新司法解释，只要物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务，业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-11-02 20:26:58
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