是关于房子的所有权的问题！房子是我老公在结婚前购买的！但是房子是按揭的！我们结婚两年了！有没有我的份？
更新时间：2019-10-29 02:59:57人浏览
问题描述：
是关于房子的所有权的问题！房子是我老公在结婚前购买的！上面就只有他一个人的名字！但是房子是按揭的！还在还贷款！我们结婚两年了！如果离婚房子有没有我的份？是关于房子的所有权的问题！房子是我老公在结婚前购买的！但是房子是按揭的！我们结婚两年了！有没有我的份？
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根据法律的规定，如果该房屋的所有权证书系你丈夫及其父母在你们婚前取得，则你不享有该房屋的所有权。但你有权对婚后你丈夫支付的按揭还款部分主张夫妻共同财产权，要求分割该份额。
如果该房屋的所有权证书系你们婚后取得，则应属于家庭共同共有财产，你有权主张分割财产。 关于你丈夫的收入问题，只要你有证据证明其享有的收入数额，则该收入应当视为夫妻共同财产。
如果该房屋的所有权证书系你们婚后取得，则应属于家庭共同共有财产，你有权主张分割财产。 关于你丈夫的收入问题，只要你有证据证明其享有的收入数额，则该收入应当视为夫妻共同财产。
2019-10-29 02:37:23
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首先房屋是结婚前买的，还是结婚之后买的。如果是结婚前买的房子，登记在你的名下，对方不主张首付款的话，房子属于你个人的婚前财产，对方举证证明了支付首付款
8.6万，你需要返还此笔费用。如果是婚后买的房子，即使登记在你的名下，也属于夫妻共同财产，可以同对方协商他是否放弃所享有的房屋份额。对于房产分割问题，不是一句话两句话能说的清的，建议与律师进行面谈咨询。
8.6万，你需要返还此笔费用。如果是婚后买的房子，即使登记在你的名下，也属于夫妻共同财产，可以同对方协商他是否放弃所享有的房屋份额。对于房产分割问题，不是一句话两句话能说的清的，建议与律师进行面谈咨询。
2019-10-29 02:43:12
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
（三）”第十条的解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述，该房产属于您婚前财产，现在离婚不属于夫妻共同财产，您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-10-29 02:59:57
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房产在进入继承程序之前（被继承人生前）、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。
一，无房贷的房子遗产继承前/后加名字：
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
一，无房贷的房子遗产继承前/后加名字：
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
2019-10-29 02:54:55
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