我拿150万房屋底押给A，A要拍卖房屋，拍卖后我可以拿回多余的款吗？
更新时间：2019-11-03 22:36:11人浏览
问题描述：
我与2015年借朋友A90万，我拿150万房屋底押给A，现在没能力还，A要拍卖房屋，拍卖后我可以拿回多余的款吗？我拿150万房屋底押给A，A要拍卖房屋，拍卖后我可以拿回多余的款吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助196574人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋拍卖流程： 产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房
原则：房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：
(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。
拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
(2)报价最高者应买的原则。
房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
原则：房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：
(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。
拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
(2)报价最高者应买的原则。
房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
2019-11-03 22:36:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，房子被拍卖后，剩余价值是要返还给原产权人的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！根据您的描述，剩余房款会返还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额或不足的，应该如何处理？
在实践中，抵押物折价或者拍卖、变卖后，所变现的价款可能超出所担保的债权额，也可能不足清偿债权。对此，其折价或拍卖、变卖后的价款如果超过债权的数额，该超过的部分就
抵押权
人浏览
被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房产程序如何？主要有以下几个程序：一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应该支付支付违约金是实体上的义务法院查分只是一种支付方式两者没有法律联系。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房产是否征收地税?需要，可参考办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.7
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私人贷款抵押需要有一个借款的协议书，约定借款数额、时间、还款时间、还款方式、是否有利息、利息是多少、违约如何处理、是否要担保、有哪里法院管辖等等。如果以实物进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
