您好!我家因为房屋漏水，18年的物管费没交，现在物管公司送来了律师函，要求我交违约金合理吗？
更新时间：2019-10-31 17:05:20人浏览
问题描述：
您好!我家因为房屋漏水，18年的物管费没交，现在物管公司送来了律师函，要求我交违约金合理吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助190344人 · 响应时间 平均3分钟内
律师函是由律师事务所的执业律师发出的，律师函通常使用律师事务所的信函，上面有律师事务所地址。律师函不具有法律效力，可根据案件具体情况确定下一步措施，如果债权债务关系明确，只是欠款，没有其他争议，可以向法院申支付令。
如果较为复杂，直接到有管辖权的法院提起民事诉讼；如果存在合同关系同时约定了仲裁条款或协议，则应到仲裁机关申请仲裁。
如果较为复杂，直接到有管辖权的法院提起民事诉讼；如果存在合同关系同时约定了仲裁条款或协议，则应到仲裁机关申请仲裁。
2019-10-31 17:05:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
因新买房屋漏水，业主拒交物业管理费
案例介绍:胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业管理公司交纳了当年的物业管理费。人住后两个月雨季来临，儿场大雨之后，胡女士发现
物业管理纠纷
人浏览
违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
房屋漏水业主能否拒交物业管理费？
小李在2005年11月在闵行区购置了一套房屋，可是在其居住后发现该房屋下雨时漏水，虽然经过物业维修但始终没有彻底解决，每逢下雨时，房子就漏水，心里很是气愤。于是
物业管理纠纷
人浏览
律师函是由律师事务所的执业律师发出的，律师函通常使用律师事务所的信函，上面有律师事务所地址。律师函不具有法律效力，可根据案件具体情况确定下一步措施，如果债权债务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据律师函的主要功能分为：（1）律师催告（敦促）函。是当前最常使用的一种。告即将委托人的意志告知收函人，催即催促收函人做什么或者不做什么。（2）律师询问函。是主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费一定要交吗，(一)缴纳物业费是一项法定义务根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已经和物业公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费纠纷属于民事诉讼，所以物业费诉讼时效跟民事诉讼时效同拖欠物业费超过两年是否超过诉讼时效期，要根据具体情况确认。首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理，物业费要交，漏水问题可以协商或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可以电联话系我帮你解决一下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，如不付到时候物业会起诉，你应诉时可以将此情况在法庭上详细陈述
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
迁房不需预售证。商品房预售需满足条件并申请预售许可证：1.交付土地使用权出让金，取得土地使用权证；2.持有建设工程规划许可证；3.投入资金达总投资25%以上；4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
产权置换补偿计算复杂，需分情况处理。面积相等按重置价格算差价；超出部分按商品房价格结算；不足部分结合成新度结算。依据相关法规，确保补偿合理合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不同情况下，公积金贷款买房处理方式各异。如首套房与二套房贷款额度不同，利率也可能有差异。此外，不同地区的公积金政策也可能不同，需根据当地政策灵活调整。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
那就要问你的家人了，不然怎么会有的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那就和付钱的人签订合同了，直接由他来租就好了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您委托律师拟定房屋买卖合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
有瑕疵，那你可以去起诉了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
