为什么离婚后办不动产登记要离婚协议书?

更新时间:2019-11-03 21:33:31人浏览
问题描述:
为什么离婚后办不动产登记要离婚协议书?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助142300人 · 响应时间 平均2分钟内
登记离婚可以到当事人双方任意一方户籍所在地的民政部门婚姻登记处办理。
《婚姻登记条例》规定:内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
离婚登记办理材料:
  
1.户口薄;
  
2.居民身份证;
  
3.《结婚证》;
  
4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见;
  
5.同底色,正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
2019-11-03 21:21:37
民事法律律师团队 咨询我
已帮助67702人 · 响应时间 平均3分钟内
夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产,对于夫妻共同财产,夫妻双方享有同等的权利。同时,司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-11-03 21:27:27
平台特邀律师 咨询我
已帮助150601人 · 响应时间 平均3分钟内
新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释
(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产,夫妻双方有平等的处理权。
2019-11-03 21:33:31
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助187481人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《婚姻法》第四十一条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。这实际上是为夫妻共同债务的认定确定了一条标准——该笔债务必须用于夫妻共同生活。实践中,经常发生夫妻一方频繁发生借款行为挥霍一空但另一方却毫不知情,或者夫妻一方在提起离婚诉讼之前故意发生借款行为,以期通过离婚时对方偿还部分欠款来获取不正当利益等情形。
如果一概将夫妻关系存续期间发生的借款都认定为夫妻共同债务而判决由双方共同偿还,显然有悖法理,因此法院在处理婚姻期间的借款时,都会审慎地审查该债务发生的时间、原因以及用途,从而确定该笔债务的性质,最终判定债务的承担者
2019-11-03 21:31:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚协议书去民政局领取吗
离婚协议书去民政局领取吗
双方就婚后共有财产分割,未成年子女抚养权归属等问题达成一致意见后,自己书写离婚协议书即可,没有具体的格式要求,无需去民政
离婚
人浏览
离婚时,房产如何办理?具体如下:(1)夫妻共同房产夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚要离婚协议书吗
结婚要离婚协议书吗
如果不是第一次结婚,那么是需要提供离婚证明才能办理结婚手续的。根据法律的规定,如果不是初婚登记,那么当事人需要带着离婚证
婚姻家庭
次播放
离婚可以要求夫妻扶养费,而不是赡养费。《婚姻法》第三十四条规定女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚后再结婚需要离婚证吗
起诉离婚后再结婚需要离婚证吗
起诉离婚后再结婚需要离婚证,如果没有离婚证的,可以携带法院的判决书去婚姻登记机关办理结婚登记。根据《婚姻登记条例》第四条
婚姻家庭
人浏览
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没登记可以起诉离婚吗
没登记可以起诉离婚吗
没登记可不以起诉离婚。男女两人没有到婚姻登记机关办理结婚登记的,其婚姻关系不被法律所认可,法院不会受理离婚诉讼。我国采取
离婚
人浏览
登记离婚可以到当事人双方任意一方户籍所在地的民政部门婚姻登记处办理。《婚姻登记条例》规定:内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理离婚登记的程序
办理离婚登记的程序
办理离婚登记的程序:1、申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请。2、审查。婚姻登记机关的工作人员对当事人提供的材料进行审核
婚姻家庭
人浏览
离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确,可以请律师帮你起草,明确双方权利义务,就子女抚养及财产进行分配。离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后,才有法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
单方拿离婚协议书可以离婚吗
单方拿离婚协议书可以离婚吗
单方拿离婚协议是不可以离婚的,协议离婚需要双方到婚姻登记部门办理离婚登记。《婚姻登记条例》第十条,内地居民自愿离婚的,男
婚姻家庭
人浏览
当遭受到家庭暴力时,首先要向法院提交一份关于家庭暴力的离婚起诉书,写清楚离婚原因、财产分割和子女抚养权等情况。同时应该提供下列证据及材料:(一)结婚的证明材料(
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
单方可以拿着离婚协议书领取离婚本吗
单方可以拿着离婚协议书领取离婚本吗
离婚必须男女双方到场,单方拿着离婚协议书到场是不可以领取离婚证的。根据法律规定,内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一
离婚
人浏览
您好,至一方户籍地民政部门办理,不一定是原登记地,吴律师。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后再办登记
离婚后再办登记
离婚离婚不仅直接涉及夫妻双方的人身关系,而且关系到子女和财产的处理,对家庭和亲属关系也会产生一定的影响,因此,离婚应当慎重,必须依照法律规定的条件和程序进行。根
离婚登记
人浏览
未办理离婚登记的离婚协议书的效力
未办理离婚登记的离婚协议书的效力
导读:男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时,发给离婚证。因此,离婚协议的生效
离婚协议书
人浏览
根据婚姻法相关规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”。可见,在实行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚登记须携带离婚协议书
离婚登记须携带离婚协议书
导读:协议离婚是指已婚男女自愿解除婚姻关系,就离婚相关问题达成一致意见,向民政局婚姻登记机关申请离婚登记,由民政局颁发离婚证解除婚姻关系。随着我国离婚率的不断提
离婚协议书
人浏览
建议说清楚一些
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询