我想问的是分割商铺出租违法吗？房东不给退押金。能不能要到补偿?我们签署的合同受法律保护吗？
更新时间：2019-10-30 08:46:05人浏览
问题描述：
你好，我想问的是分割商铺出租违法吗？二房东从一房东手上转过来后，自己切墙改成了2个商铺。我租了其中一个，合同没有到期想不做了，房东不给退押金。我想问问这样的情况合法吗?能不能要到补偿?我们签署的合同受法律保护吗？我想问的是分割商铺出租违法吗？房东不给退押金。能不能要到补偿?我们签署的合同受法律保护吗？
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私下签订购房买卖合同受法律保护。房屋买卖合同合法有效，受法律保护。如果他今后反悔，你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。
但你要注意的是，在这种情况下，如果有比你出价高者，卖方还是可以与其签订买卖合同的，到时候房产证下来直接登记到价高者名下，这个房子就和你没关系了，当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房，可以到有关部门进行预告登记，能最大限度保障你的权益。
但你要注意的是，在这种情况下，如果有比你出价高者，卖方还是可以与其签订买卖合同的，到时候房产证下来直接登记到价高者名下，这个房子就和你没关系了，当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房，可以到有关部门进行预告登记，能最大限度保障你的权益。
2019-10-30 08:46:05
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