应该怎么办呢的协议 房产证还没有办下来 结果我后妈不同意 应该怎么办呢？
更新时间：2019-10-28 15:35:23人浏览
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我爸和后妈离婚了 房产证还没有办下来 当时写了后妈愿意放弃她那十五平方的协议 但是办房产证的工作人员说必须她亲自来说放弃这十五平方才行 结果我后妈不同意 说给他两万 她才来当面说放弃 应该怎么办呢的协议 但是办房产证的工作人员说必须她亲自来说放弃这十五平方才行 结果我后妈不同意 说给他两万 她才来当面说放弃 应该怎么办呢？我爸和后妈离婚了 房产证还没有办下来 当时写了后妈愿意放弃她那十五平方的协议 但是办房产证的工作人员说必须她亲自来说放弃这十五平方才行 结果我后妈不同意 说给他两万 她才来当面说放弃 应该怎么办呢？应该怎么办呢的协议 房产证还没有办下来 结果我后妈不同意 应该怎么办呢？
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2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
从这个层面上来说，就算房屋产权年限70年已经到期，业主们仍然可以继续居住。
而1994年通过，2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约”，而续约后要支付土地使用权出让金，不申请续约也没通过批准的，土地就要被收回——这两者间存在矛盾，这应该是房地产税要出台前要解决的问题。
不过，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的，只是矛盾之处在于，房屋要建立在土地上。
从这个层面上来说，就算房屋产权年限70年已经到期，业主们仍然可以继续居住。
而1994年通过，2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约”，而续约后要支付土地使用权出让金，不申请续约也没通过批准的，土地就要被收回——这两者间存在矛盾，这应该是房地产税要出台前要解决的问题。
不过，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的，只是矛盾之处在于，房屋要建立在土地上。
2019-10-28 15:35:23
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