我跟前妻协议离婚,现在我们协议离婚,房子归她,请问房子给她怎么办手续?需要费用吗?
更新时间:2019-10-25 20:07:48人浏览
问题描述:
A,您好,我向你咨询一下:我跟前妻协议离婚,结婚时买的房子是我的名字,现在我们协议离婚,房子归她,请问房子给她怎么办手续?需要费用吗?请百忙之中给予回复,谢谢我跟前妻协议离婚,现在我们协议离婚,房子归她,请问房子给她怎么办手续?需要费用吗?
4位律师解答
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当事人就离婚房产分割问题达成协议的,只要该协议是当事人双方真实意思的表达并且不违法,就是有效的。
以下是离婚房产分割过户所需的费用:
1、税类:
(1)契税:
离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。
原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。
(2)印花税:房地产权属证书每本5元。
2、费类:
(1)登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。
(2)转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。
以下是离婚房产分割过户所需的费用:
1、税类:
(1)契税:
离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。
原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。
(2)印花税:房地产权属证书每本5元。
2、费类:
(1)登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳,非住房,权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元交纳登记费。
(2)转让手续费:住房按每平方米6元交纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元交纳,由转让双方各承担50%。
2019-10-25 19:42:14
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(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对、财产及债务处理等事项协商一致的意见。如果双方都同意离婚,并且对子女抚养、能够达成协议,自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后,到民政部门办理协议离婚十分便捷。
离婚协议书范本:
协议人:张
某,
男,××年×月×日出生,汉族,住××市×××路×××号。
协议人:王
某,
女,年×月×日出生,汉族,住××市×××路×××号
协议人双方于××年
月
日在
区人民政府办理手续。因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:
一、张某与王某自愿离婚。
二、儿子张x由女方抚养,由男方每月给付抚养费500元,在每月10号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在
路
号的
楼房一套,价值人民币6万元,现协商归女方所有,由女方一次性给付男方现金
3万元。房内的家用电器及家俱等等(见清单),双方同意作价2万元,归女方所有,女方向男方支付1万元。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地,于星期日早上九点送回王某居住地,如临时或春节探望,可提前一天与王某协商,达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人:
协议人:
20xx年月x月xx日
2019-10-25 19:43:42
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房产在进入继承程序之前(被继承人生前)、或者在继承完成以后都可以加名字,但是在继承过程中,不能加名字。
一,无房贷的房子遗产继承前/后加名字:
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
一,无房贷的房子遗产继承前/后加名字:
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
2019-10-25 20:07:48
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如果男方和他前妻是协议离婚不能随便和男方结婚,协议离婚不是签个协议就可以了,还需要去民政局婚姻登记处办理离婚手续,领离婚证。如果已经领取了离婚证,男方便可以再婚。
2019-10-25 20:00:47
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你好,若双方同意一致到双方任何一方户籍所在地民政局办理离婚登记手续,领取离婚证即可。打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你
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可以委托律师进行调解!
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你好,据你陈述,可以变更。
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贷款还完之后才可以变更房产名字,一般不需要对方在场,如果不与配合,可以通过起诉变更名字
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