去年土地确权村里没征求我们的意见就将土地确权给了他们，现在我们要将土地确权回来，你们说这是怎么回事呢
更新时间：2019-10-28 07:37:26人浏览
问题描述：
你好，我家12亩地在06年无偿留转给了外来户，一院房子买给了他们，去年土地确权村里没征求我们的意见就将土地确权给了他们，现在我们要将土地确权回来，村里镇里相互踢皮球，并且镇里负责的副镇长说当年我们的房子土木结构4,8万买给了外来户，实质是和土地一起买给了他们，这就应该确权给他们，你们说这是怎么回事呢去年土地确权村里没征求我们的意见就将土地确权给了他们，现在我们要将土地确权回来，你们说这是怎么回事呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖确权流程：
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、带着
(1)项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、带着
(1)项
(2)项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4、带着带着
(1)项
(2)项
(3)材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；
2、带着
(1)项材料到评估公司申请评估，出具评估报告；
3、带着
(1)项
(2)项材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；
4、带着带着
(1)项
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(3)材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。
2019-10-28 07:32:15
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土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
尊重历史，面对现实的原则；
有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
政策和法律并用原则；
分阶段、区别不同情况处理原则；
权利设定一般法定原则。
尊重历史，面对现实的原则；
有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
政策和法律并用原则；
分阶段、区别不同情况处理原则；
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2019-10-28 07:37:26
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