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爷爷去世了，房产证丢失，想要把房子过到孙子名下，需要补办房产证么？

更新时间：2019-10-26 11:43:07人浏览

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例如，补办房产证需要哪些手续，　　
(一)产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。　　
(二)申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。　　
(三)申请人办理新证所要提交的材料：　　
1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);　　
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;　　
3、申请人身份证明原件，复印件;　　
4、申请人已公告声明的报样;　　
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;　　
6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。　　
(四)产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。　　
(五)补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。　　相关知识延伸阅读：办理房产证的程序是什么　　
1、依照上述法律法规，目前乌鲁木齐市房产登记机构对于以银行按揭贷款方式购房的买受人办理房产证的通行程序是：　　①买卖双方签订《商品房卖合同》及买受人支付首付款——②向银行申请余款抵押贷款——③银行审查合格签订借款合同、抵押合同——④登记机关办理抵押登记——⑤银行发放贷款划入出卖人账户——⑥出卖人出具购房发票并办理房屋所有权证及他项权证——⑦房屋他项权证及购房发票交银行保管——⑧房产证留存登记机关——⑨经公证的借款合同和抵押合同和商品房买卖合同买卖双方各持一份——⑩买受人向银行还清借款时办理解除抵押手续取得房产权证及购房发票。　　
2、如买受人一次性付款办理房产证书的程序是：　　①买卖双方签订《商品房卖合同》及买受人支付购房款——②出卖人出具购房发票并办理房屋所有权证明——③买受人取得房产证及购房发票。　　
3、如买受人提前还贷取得房产证书的程序是：　　①买卖双方签订《商品房卖合同》及买受人支付首付款——②向银行申请余款抵押贷款——③银行审查合格签订借款合同、抵押合同——④登记机关办理抵押登记——⑤银行发放贷款划入出卖人账户——⑥出卖人出具购房发票并办理房屋所有权证及他项权证——⑦房屋他项权证及购房发票交银行保管、房产证留存登记机关——⑧经公证的借款合同和抵押合同和商品房买卖合同买卖双方各持一份——⑨买受人向银行提出提前还清借款的申请经批准并余款支付完毕——⑩银行返还他项权证办理解除抵押手续、买受人取得房产权证及购房发票。

2019-10-26 11:17:14