我朋友向我借款（有写借条，并注明利息）以他的经济适用房和购房发票、购房合同（还未办房产证

更新时间：2018-08-19 07:44:35人浏览

问题描述：

我朋友向我借款（有写借条，并注明利息），是用他和她妻子的名字共同借的，以他的经济适用房和购房发票、购房合同（还未办房产证，已交完房贷）做抵压，以他（他是法人代表）和别人的工厂做担保（但目前工厂已被注销执照），只有朋友的签名、手印，他妻子的没有签。前2个月有还我一点，现在给他打电话都不接，找他他好象有意躲我。

3位律师解答

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一、没有借条，可以找证人　　借条和证人证言都可以作为证据使用，其效力主要看是否能证明案件的真实情况。司法实践中，如果有证人可以作证而且属实的，一样可以作为证据来使用。　　
二、没有借条，可以偷偷录音　　电话录音以及录音笔录音加上电信部门的电话详单予以佐证该录音的真实性，故该录音系客观真实的，具有证明效力。　　
三、没有借条，可以用汇款凭证和银行流水　　以银行转账形式进行借款和还款的事实客观存在，即双方的民间借贷法律关系成立。(转款凭证上最好有说明支付事由)
四、没有借条，可以用短信记录　　如果手中短信记录能够证明借款行为的存在，双方的民间借贷法律关系成立。　
五、没有借条，可以通过网络聊天记录(微信、QQ等) 　　微信/QQ记录作为证据应注意：　　
1、聊天记录的完整性(关涉证据的真实性，聊天记录如不完整，可能断章取义，从而丧失证明力); 　　
2、聊天对象能够确定就是当事人双方(关涉证据的关联性)。
六、没有借条，可以用催债录音记录　　如果你要跟对方电话催要欠款，那么不妨录个音吧，如果自己觉得不方便，债全网也可以提供39元电话催收服务，我们的专业律师会电话催收，同时将录音资料发送给您。

2018-08-19 07:31:51

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《最高法关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条?借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。第二十九条?借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。

2018-08-19 07:35:22