我们不同意，打算提起诉讼，所以想知道我们这种情况法院会判决房东归还我们房租吗？

更新时间：2019-10-18 23:06:23人浏览

问题描述：

您好，我们租的房子合同到期了，也有提前一个月告知不再续租。在合同到期前一日，把钥匙归还给了房东，但是房东以房间内设施损坏为由（下水道堵塞、柜子抽屉不平整、甚至要求保洁费），要克扣600元的押金（总计应该退还押金2300元以及未使用的燃气费300元，总计2600元），我们不同意，然后他到现在也没有支付押金。他的房子是属于有20年房龄的老房子，屋内设施陈旧，下水道一直流水速度比较慢，后面更加堵塞，他过来通过一次没有效果之后也未请人过来维修，并在我们承租期内说等我们搬走之后会重修整修。但是我们搬走之后却要求我们承担修理费用，衣柜抽屉因为年代久远，螺丝松动，拉动会导致错位，也说让我们赔偿。之前洗衣机因为零件老化脱不了水，请了师傅维修，价格340，他不肯支付，后期沟通我们支付200，他支付140。。。我们在搬走之前有对房子进行全面清洁，他却在我们归还钥匙之后说不够干净，要支付保洁费用。我们了解了相关法律，打算提起诉讼，但是因为钥匙已经归还给他，也不知法院会如何判决，我们都是刚刚毕业的上班族，请假也需要扣除工资，但是就是憋不下这口气。所以想知道我们这种情况法院会判决房东归还我们房租吗？如果房东在法院判决之后还是不愿意支付房租，我们又该如何呢？我们不同意，打算提起诉讼，所以想知道我们这种情况法院会判决房东归还我们房租吗？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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《中华人民共和国刑事诉讼法》
1、第九十九条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。
2、第一百条人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，适用民事诉讼法的有关规定。
3、第一百零一条人民法院审理附带民事诉讼案件，可以进行调解，或者根据物质损失情况作出判决、裁定。
4、第一百零二条附带民事诉讼应当同刑事案件一并审判，只有为了防止刑事案件审判的过分迟延，才可以在刑事案件审判后，由同一审判组织继续审理附带民事诉讼。

2019-10-18 23:06:23