交了定金，能要回来吗？说什么他要把房子卖给谁谁谁。又怕别人买了，而且房子还漏水
更新时间：2019-10-27 04:42:12人浏览
问题描述：
我在中介那看了套二首房，交了定金，可现在不想要了，能要回来吗？越想越是一个骗局，看房那天，中介也没说是顶层，因为之前说过，底顶不看。结果那个看了，并且没多久，他们店叧外一位也带人来看房，我也没想什么，看完就走了，晚上中介打电话来说，别人约了那家房东要谈价钱，问我约不约，他就提前帮我约让我买。于是第二天去了，那个房东居然认识世纪宏图的人，是另一家店的，说什么他要把房子卖给谁谁谁。这样误以为有很多人买他的房子，说想先让我约，就星期天约了。房东说他跟叧一家中介认识，准备卖给别人，老公就想，又怕别人买了，谈半天也没少一分，就把合同签了，我怎么觉得这就是房东跟中介的一个骗局阿，而且房子还漏水，我该怎么办交了定金，能要回来吗？说什么他要把房子卖给谁谁谁。又怕别人买了，而且房子还漏水
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租售中介实施的诈骗：
1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。如2006年天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近
1.45亿元，涉及群众1486人。
2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。浙江省公安机关侦办的某房地产经纪公司合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以此方法共骗得房屋54套，价值4600余万元。
3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。2004年上海市某房地产中介公司以此方法连续作案十余起，非法占有应属于买方的银行贷款700余万元。
4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。
1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。如2006年天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近
1.45亿元，涉及群众1486人。
2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。浙江省公安机关侦办的某房地产经纪公司合同诈骗案中，犯罪嫌疑人以此方法共骗得房屋54套，价值4600余万元。
3、利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有。2004年上海市某房地产中介公司以此方法连续作案十余起，非法占有应属于买方的银行贷款700余万元。
4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。
2019-10-27 04:42:12
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