我付了两万定金，中介还说不退中介费和定金，也并未授权委托给他让他帮忙代卖，我们的定金能要回来吗？
更新时间：2019-10-26 08:22:07人浏览
问题描述：
我付了两万定金，和三千中介费，也签订了三方合同，只是签合同时并未见到房本上的人，见的只是一个说已经买了房本上人的本套住房而已，中介一直不让我和真正的房本上的人联系，几经周折找到真正的房主，但是，由于得知房主卖价与我的买价相差贰万弎仟，气愤不过，而说不想买了，中介的职责就是提供平台，是桥梁，因法律知识和交易经验不足，才找到中介，没有想到，中介不仅没能安排我们顺利过户，更过分的是，中介还说不退中介费和定金，我在过户当天问了真正的房主，真房主说并没有真正卖给那个人，也并未授权委托给他让他帮忙代卖，我们的定金能要回来吗？我付了两万定金，中介还说不退中介费和定金，也并未授权委托给他让他帮忙代卖，我们的定金能要回来吗？
1位律师解答
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没有明确授权的买卖行为，经权利人确认的有效
生活中，没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生，常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为，以及因此而签订的买卖合同等，通常都是属于效力待定的。
当权利人追认的，买卖行为有效，买卖合同有效；当权利人不予追认的，买卖行为一般无效，所达成的买卖合同无效，权利人可以撤销买卖合同。
生活中，没有明确授权的买卖行为在各行各业中都有发生，常见的就有二手房买卖。但是没有明确授权的买卖行为，以及因此而签订的买卖合同等，通常都是属于效力待定的。
当权利人追认的，买卖行为有效，买卖合同有效；当权利人不予追认的，买卖行为一般无效，所达成的买卖合同无效，权利人可以撤销买卖合同。
2019-10-26 08:22:07
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