咨询一下有关合同纠纷的事。合同终止时，商铺装修不得改变。请问这种情况应该怎么处理?
更新时间：2019-10-05 15:12:41人浏览
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你好，我想咨询一下有关合同纠纷的事。去年6月我家商铺租给别人，签订5年期合同，2个月个月押金，第一个月免租给他装修，之后每3个月交一次房租。因为他自己的原因提前于今年6月终止合同，也就是6月开始他就没再付房租，但直到8月底他才把他的东西拖走，他原本是想把那些东西转卖给下家，但商铺一直没人接手。按合同所写，合同终止时，东西搬走，商铺装修不得改变。9月中旬我们又租给另一个人，并且现在他已经重新装修好了，准备开业。结果上一个租户又来要求退押金以及装修费用，不还威胁说明天带人来拆之前装修的隔楼。请问这种情况应该怎么处理?咨询一下有关合同纠纷的事。合同终止时，商铺装修不得改变。请问这种情况应该怎么处理?
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签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷。
民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉论等。
民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念不符合。
在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。
利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷。
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。
合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉论等。
民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念不符合。
在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。
利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷。
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。
合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。
2019-10-05 15:12:41
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