但那个人现在跑了。我们需要搜集哪些证据?我想可能有更多的人也遇到过这种骗子,我想让大家都知道这个骗子中介公司
更新时间:2019-10-25 17:56:45人浏览
问题描述:
我们三个女孩最近看上一套一室一厅的房子,当时联系我们的人告诉我们,他是房东的朋友,然后带我们看房。最后谈妥后我们跟对方签了合同。结果搬家这天有一个中介过来,说房子是他们的,不让我们入住。我们争执不下时,去了派出所,结果发现房产证和身份证是假的。这个中介告知我们,是他把钥匙给了那个人,但那个人现在跑了。所以我们的损失没人负责。我们交了四个月的房租和水电费。现在我们都没地方住。想问一下,我们需要搜集哪些证据?我们要怎么告中介?怎么打这个官司?我想可能有更多的人也遇到过这种骗子,我想让大家都知道这个骗子中介公司但那个人现在跑了。我们需要搜集哪些证据?我想可能有更多的人也遇到过这种骗子,我想让大家都知道这个骗子中介公司
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这是我所知道的房屋租赁中介欺骗方式:1.利用租房者的急切心理和知识缺乏,一房多租,骗取“订金”或卷款逃跑。一些皮包公司在网络上发布一些物美价廉的房源信息,等顾客上门后极力展现自己的权威性,骗得顾客的信息费或订金,只等上钩的鱼儿够数了,他们就人去楼空。
事实上,我国《合同法》中规定,确定买卖的只有定金,一旦买卖未成交,损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿,而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况,受害的购房者可向消费者委员会投诉,或通过法律手段进行解决。
对付这种情况,租房时一定要注意察看中介有没有合法的中介资格,还要看工商执照、税务登记。 2.骗取房屋租金 一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。
不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。 3.冒充房东骗取中介费 这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。
每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时, 公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。
事实上,我国《合同法》中规定,确定买卖的只有定金,一旦买卖未成交,损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿,而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况,受害的购房者可向消费者委员会投诉,或通过法律手段进行解决。
对付这种情况,租房时一定要注意察看中介有没有合法的中介资格,还要看工商执照、税务登记。 2.骗取房屋租金 一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。
不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。 3.冒充房东骗取中介费 这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。
每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时, 公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。
2019-10-25 17:56:45
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