要求停止装修并对拆除部位立即恢复,在昨天我们接到法院传票,请问我们有责任吗?应承担什么责任

更新时间:2019-10-02 14:33:13人浏览
问题描述:
我是物业,在今年9月19曰,我小区高1号楼,401室渗水,导制楼下被泡严重。由于401室一直接房,钥匙一直在物业,但在2017年9月30日我们在装饰装检查时发现该户在装修,我们下发整改通知,要求停止装修并对拆除部位立即恢复,后停工几月,在2018年1月又继续开装,被检查人员发现室内北阳台排水主管道被拆除及两卫生间地面打开,又一次被我们叫停要求整改,(并两次与开发企业联系,该业主钥匙是那里来的,后开发企业将该户钥匙换掉)在昨天我们接到法院传票,成了第二被告,请问我们有责任吗?应承担什么责任,望回音,谢谢要求停止装修并对拆除部位立即恢复,在昨天我们接到法院传票,请问我们有责任吗?应承担什么责任
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首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些,那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作,那么可以视为物业管理工作有瑕疵,物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任,也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
2019-10-02 14:33:13
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