我于5月与房屋业主签订房屋买卖合同并且当场缴纳给卖方10万元定金，我想咨询若是卖方仍旧要违约、这种情况能申请按原合同执行按揭付款吗？
更新时间：2019-10-18 16:31:55人浏览
问题描述：
律师你好：我于5月与房屋业主签订房屋买卖合同并且当场缴纳给卖方10万元定金，也在合同中注明按揭金额等事宜，卖方房产证大概八九月才能办下来，其中合同中也注明房产证下来后去办各项手续及过户，也有注明违约赔偿房款20%等事宜。两周后卖方通知中介说不卖房子了，需要解约。我想咨询若是卖方仍旧要违约、我上诉的话，我可以请求法院判决让卖方履行合同把房子卖给我吗？在网上看到有说法这种情况法院可能会判买方全款购房，这种情况能申请按原合同执行按揭付款吗？因为我是工薪阶级，全款购房难度太大了！麻烦律师帮忙解答一下！我于5月与房屋业主签订房屋买卖合同并且当场缴纳给卖方10万元定金，我想咨询若是卖方仍旧要违约、这种情况能申请按原合同执行按揭付款吗？
1位律师解答
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通过中介买二手房，卖方一直不交房，
1、居间合同是有效的。
2、中介未确定房子是否真实有效，可以一起起诉。
3、这种情况属于卖方违约，所以中介费用应该有卖方承担，如果你们要起诉卖方而且中介公司应该无条件的提供证据。
1、居间合同是有效的。
2、中介未确定房子是否真实有效，可以一起起诉。
3、这种情况属于卖方违约，所以中介费用应该有卖方承担，如果你们要起诉卖方而且中介公司应该无条件的提供证据。
2019-10-18 16:31:55
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