甲方购买邻居房屋,甲方在农村生活,他可以这样吗?
更新时间:2019-10-11 10:47:01人浏览
问题描述:
甲方购买邻居房屋,邻居连自己开垦的一块小菜园一并转让给了甲方,甲方在农村生活,院外堆有A,与甲方住一起的一趟街的居民,都是这样把A在院外,这种状况从联产承包开始以前就这样,这种状况一直延续到今天也没有改变,这就是一闲置的公共场地。小菜园也是邻居当年自己整理出来的,此菜园和垛草的地方联在一起。这些地方,村委和百姓从来没有把它作为承包地发放给任何村民。现在,紧邻这地方的一块责任田,因被相邻地块侵占,致使自己的承包田不够,地的主人想要占有菜园地和垛草的地方,来补足他的责任田。请问,他可以这样吗?甲方购买邻居房屋,甲方在农村生活,他可以这样吗?
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下列情形是不能转让的:
(1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权,其权利转移已被司法权力强行禁止,权利人无权对之进行处分,故不能转让。
(2)依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后,原权利人已近无权转让土地使用权。
(3)共有土地使用权未经其他共有人书面同意的,不得转让。
(1)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。此种土地使用权,其权利转移已被司法权力强行禁止,权利人无权对之进行处分,故不能转让。
(2)依法收回的土地使用权不得转让。土地使用权被国家收回后,原权利人已近无权转让土地使用权。
(3)共有土地使用权未经其他共有人书面同意的,不得转让。
2019-10-11 10:47:01
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