我于2007年7月在洛阳市某小区买了一套140多平米的商品房，也没有信心入住这套房子了。你说该怎么办？
更新时间：2019-10-07 23:36:24人浏览
问题描述：
石律师，你好，我于2007年7月在洛阳市某小区买了一套140多平米的商品房，于同年9月份装修完毕，相关房屋手续已办理，目前没有正式入住，但12月24日我发现一卧室天花板局部脱落，钢筋已裸露在外，当时急联系该小区物业来人查看。。。12月25日早上物业负责人和项目经理来看后，承诺给我修补。。。但我心里很是不甘心。。。花了几十万，出现这样的问题。。我既不甘心这样的做法。。也没有信心入住这套房子了。。。谁知道哪天还会出现什么问题啊、、、石律师，你说该怎么办？？我希望尽快得到你的答复和建议我于2007年7月在洛阳市某小区买了一套140多平米的商品房，也没有信心入住这套房子了。你说该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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; 房屋产权交换的办理 首先房屋产权交换双方要共同到房管部门提出申请并提交相关资料，在配图时需查验双方的房屋权属证书和双方签订的房屋产权交换协议、双方身份证原件。 房屋产权交换的流程 到登记窗口提交：
1、房屋权属登记申请书(转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请人身份证件复印件(查验原件);
4、房屋权属证书;
5、房屋交换协议(当事人不能亲自办理，协议须公证)办理登记手续。 房屋产权交换的费用 同时房屋交换双方须交纳20元∕证的配图资料费。如果是住宅的，交换双方各须交纳3元∕平方米的房产交易手续费和80元∕证(套)的房产登记费，是房改房且首次上市交易的，交易费双方各100元∕套。 如果是非住宅的，交换双方须交纳20元∕证的配图资料费、5元∕平方米的房产交易手续费和550元∕件的房产登记费。 自登记受理次日起10个工作日后双方到发证窗口凭南京市房屋权属登记收件收据和双方身份证原件、房屋产权交换协议办理领取手续(双方交纳登记税费)，待所有税费交纳后再前往发证窗口签字领证。
1、房屋权属登记申请书(转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请人身份证件复印件(查验原件);
4、房屋权属证书;
5、房屋交换协议(当事人不能亲自办理，协议须公证)办理登记手续。 房屋产权交换的费用 同时房屋交换双方须交纳20元∕证的配图资料费。如果是住宅的，交换双方各须交纳3元∕平方米的房产交易手续费和80元∕证(套)的房产登记费，是房改房且首次上市交易的，交易费双方各100元∕套。 如果是非住宅的，交换双方须交纳20元∕证的配图资料费、5元∕平方米的房产交易手续费和550元∕件的房产登记费。 自登记受理次日起10个工作日后双方到发证窗口凭南京市房屋权属登记收件收据和双方身份证原件、房屋产权交换协议办理领取手续(双方交纳登记税费)，待所有税费交纳后再前往发证窗口签字领证。
2019-10-07 23:36:24
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