是否合理(合约规定赔偿标准2个月)是否构成我方违约?宿舍合同签订主体不是同一个客户

更新时间:2019-10-10 17:02:57人浏览
问题描述:
您好,我是房屋业主,现有一些问题想咨询您,具体情况如下:1、与租客已签订租赁合同,合同有免租期,2017年3月8日签订合同,起租日期为2017年6月23日,期间为免租装修期,合同期间因为交房原因未能按照合同如期交付,且提前通知客户,并作出过渡方案,过渡方案我方投入40万,现对方要求赔偿两个月违约金是否合理(合约规定赔偿标准2个月)?2、主合同之外还有一个宿舍合同,做为关联合同,但对方没有按照合约规定支付租金,我们也没交房,是否构成我方违约?宿舍合同签订主体不是同一个客户是否合理(合约规定赔偿标准2个月)是否构成我方违约?宿舍合同签订主体不是同一个客户
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租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2019-10-10 17:02:57
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