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这个我该怎么办他也没有给我任何证明文件来证明是真的拆迁他也没有给我任何证明文件来证明是真的拆迁这个我该怎么办？

更新时间：2019-10-18 07:26:56人浏览

问题描述：

我租了一块地做生意一年没到房东给我说拆迁让我搬东西我就搬走了他也没有给我任何证明文件来证明是真的拆迁并且他的房屋及地皮都在我租地的隔壁他却没有搬走这个我该怎么办他也没有给我任何证明文件来证明是真的拆迁并且他的房屋及地皮都在我租地的隔壁他却没有搬走这个我该怎么办？我租了一块地做生意一年没到房东给我说拆迁让我搬东西我就搬走了他也没有给我任何证明文件来证明是真的拆迁并且他的房屋及地皮都在我租地的隔壁他却没有搬走这个我该怎么办？这个我该怎么办他也没有给我任何证明文件来证明是真的拆迁他也没有给我任何证明文件来证明是真的拆迁这个我该怎么办？

1位律师解答

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房屋拆迁补偿如何评估？
1、价格时点
如果物价下跌，被拆迁人已投入了资金，没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨，被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值，此时应按现时价值作为补偿。
2、价格构成
在计算装修造价时，除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外，还应计算工程的间接费用如：设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场，还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。
上述费用通常在总价的百分之十到十五。
3、成新率的确定
成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素，装修使用期限一般在5至8年。关于装修成新的确定，各处不同。一般装修时间由被拆迁户提供书面证明材料，不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定；对初步估价结果及装修明细表（包括装修项目、工程量、规格等，不列明各项的装修单价）给被拆迁户核对，如有漏项在规定的时间内提出，可做复核，过期无效；以上装修价格包含人工费、材料费、机械费、各项合理的利息、利润、管理费等必要的费用，一般还是以装修市场上的装修价格为参考。
4、装修质量的影响
在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值，以反映市场状况。需要注意的是，农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，均不作被拆迁房屋面积补偿，由拆迁人给予相应的折价补偿。

2019-10-18 07:26:56