光交两年还不行，说以后什么维修什么的全不管我们了，是物业的失职
更新时间：2019-10-09 10:42:20人浏览
问题描述：
我前年底买个二手房。大概房龄十年了。也像老小区那样的，物业每月十块钱也不几块钱。反正不多，但一直也没人催也没人来齐，我们工作也忙，所以一直也没交过，现在让我们交物业了。我们可以交也应该交，但是物业说这房物业一直都没交，也就是说十的物业都没交，还让我们交，光交两年还不行，说以后什么维修什么的全不管我们了，这合理吗？以前他们没齐是他们的事，是物业的失职，从我们入住时开交还行，或者由于当时买房时疏忽没查多交个一年两年也说的过去，要是全交也不少钱呢，我们应该怎么办？光交两年还不行，说以后什么维修什么的全不管我们了，是物业的失职
1位律师解答
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签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。
一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。
其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。
2019-10-09 10:42:20
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