请问1.幼儿园、是否属于小区全体业主?2.购房合同中补充条款要业主放弃所有权是否无效?

更新时间:2019-10-28 10:51:50人浏览
问题描述:
小区建成12年,规划中有配套设施幼儿园、会所。 1.在开发商给政府提供的小区开发可行性分析报告中,明确幼儿园、会所是不可销售建筑面积,且建造成本纳入整个小区开发总成本中,开发商利润为预计总销售额减去总成本。 2.在购房合同中,有补充协议要业主放弃幼儿园、会所的所有权。 3.小区幼儿园十年来还未办产权,会所已经被挂在住宅楼某两户名下出售了。 请问1.幼儿园、会所所有权是否属于小区全体业主? 2.购房合同中补充条款要业主放弃所有权是否无效?请问1.幼儿园、是否属于小区全体业主?2.购房合同中补充条款要业主放弃所有权是否无效?
1位律师解答
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购房合同是你和开发商买房时签订的合同,以后凭这个办理房产证。
借款合同是办理贷款时,和银行之间发生的合同,只用来办理贷款。购房合同解除以后,购房者还是必须要偿还贷款的。
由于购房合同被解除,开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后,买家应依据《贷款通则》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。
2019-10-28 10:51:50
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