还不能办理,请问如果过了4月10日后还没给我办理退房手续,开发商又有权力一直拖延时间不给我办理吗
更新时间:2019-10-19 23:46:42人浏览
问题描述:
您好!我2018年8月买了个店铺付了首付,贷款因为本人负债过大而贷不下来,2019向开发商提出退房,也答应付贷款的%3的违约金,开发商2019年3月19日也发通知单让我4月10日之前过去办理退房手续,然而过去了他们又一直推脱领导还没通知他们,还不能办理,三天两头打电话给他们也一直说还在走流程,今天已经4月7日了!眼看4月10日快到了,心里很着急,请问如果过了4月10日后还没给我办理退房手续,是属于谁的责任,开发商又有权力一直拖延时间不给我办理吗还不能办理,请问如果过了4月10日后还没给我办理退房手续,开发商又有权力一直拖延时间不给我办理吗
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业主起诉退房要办哪些手续?
1、购房者提出退房要求
购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任。
2、15个工作日内办好退款手续
购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。
3、超过15日开发商应支付违约金
如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
1、购房者提出退房要求
购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任。
2、15个工作日内办好退款手续
购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。
3、超过15日开发商应支付违约金
如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
2019-10-19 23:46:42
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