她不同意，还是不同意，说要我赔偿她2年的租金，还是不同意。想问这种情况我们应该赔她多少算合适
更新时间：2019-10-15 17:52:18人浏览
问题描述：
你好，我租了一个店面，当时签了10年的合同，现在合同还剩下4年，但是由于当地生意萧条，我们亏了10几万，现在打算解除合同不做了，我们应该怎么办？当年合同上没有违约条例和押金。房租是年付的，下个月开始交第7年的租金，我3月份和房东谈过不租的问题，她不同意，现在又找她说，她还是不同意，说要我赔偿她2年的租金，我们打算把整家店的货物和设备都留给她，再陪她两个月的租金，但是她还是不同意。想问这种情况我们应该赔她多少算合适，一个月的租金是4000。她不同意，还是不同意，说要我赔偿她2年的租金，还是不同意。想问这种情况我们应该赔她多少算合适
1位律师解答
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小产权房买卖合同解除纠纷：
1、定金纠纷
定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。
2、一房二卖纠纷
一房二卖也是房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房者;其次，查看售房者的身份证明、房屋所有权情况，最好将房屋所有权证书提存;第三，房子交易的款项不要一次性付清;最后，网签要及时。
1、定金纠纷
定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。
2、一房二卖纠纷
一房二卖也是房产交易中常见的纠纷，简单来说，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。避免一房二卖，需要注意以下几个方面：首先，购房者要保证定金是交给售房者;其次，查看售房者的身份证明、房屋所有权情况，最好将房屋所有权证书提存;第三，房子交易的款项不要一次性付清;最后，网签要及时。
2019-10-15 17:52:18
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