因本人租两间门面做生意,我想马上拆迁我就不需要恢复原样了,但是这边大量拆迁,倒至房屋租金太贵
更新时间:2019-10-18 19:27:17人浏览
问题描述:
律师你好:因本人租两间门面做生意,是机械加工小微企业有7台设备,(数控加工)证件都有,因现在拆迁,房东叫我跟拆迁办说这设备算他的,到时候给我2~3万元作为搬家费,不然就要我搬走,恢复原样,我想马上拆迁我就不需要恢复原样了,但是这边大量拆迁,倒至房屋租金太贵,现在不得以搬家,我想问律师,我这个可能提前拿到搬家费,提前走房东肯定要恢复原样的,我万一有这个搬家费我就好帮他恢复原样,这样自己也少花点,一年也挣不到钱,谢谢因本人租两间门面做生意,我想马上拆迁我就不需要恢复原样了,但是这边大量拆迁,倒至房屋租金太贵
1位律师解答
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你好,对于企业产房屋拆迁补偿标准的问题,如下:
(一)房屋拆迁补偿计算标准[1]
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(一)房屋拆迁补偿计算标准[1]
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
2019-10-18 19:27:17
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