在房产中介的引导下，中介提出终止合同，算不算中介导致的卖方违约。是否需要承担什么责任？
更新时间：2019-10-10 14:07:35人浏览
问题描述：
你好，??我在购买二手房的时候， 和中介签订合同购房 过程中碰到如下情况：1. 在房产中介的引导下， 先和卖主签订了合同； 在签的过程中，我提到过佣金的事情，但是中介说后面再谈。2. 在和卖主签订完合同后， 和中介签订佣金合同时，没有谈拢。 方方没有达成一致。 3. 中介提出终止合同， 但是我不同意接触合同。问题是： 如果中介强行终止合同， 算不算中介导致的卖方违约。??这个过程中， 买方是否需要承担什么责任？在房产中介的引导下，中介提出终止合同，算不算中介导致的卖方违约。是否需要承担什么责任？
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签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”
《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
”
2019-10-10 14:07:35
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