房子只有一栋，现在哥哥要新建房子该怎么办？现在怎么分房子？现在申请120平方米需要缴税吗
更新时间：2019-10-04 15:22:18人浏览
问题描述：
哥哥和弟弟两兄弟，两个户口簿，房子只有一栋，房基证只有一张，现在哥哥要新建房子该怎么办？哥哥今年才去世，户下有两个女儿，一个儿子，还有妻子；弟弟，户下只有一个儿子，房屋一栋总面积192平方米，单房屋112平方米，现在怎么分房子？另外，哥哥去世了，现在申请新建房，哥哥家总共四个人，一个人新建房可以批准30个平方米，总共就是120平方米，但是A只有一张，平分下来一户就60多平方米，现在申请120平方米需要缴税吗房子只有一栋，现在哥哥要新建房子该怎么办？现在怎么分房子？现在申请120平方米需要缴税吗
1位律师解答
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
4 ,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。
抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
4 ,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。
抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
2019-10-04 15:22:18
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