房子拆迁后属于谁？房子拆迁所得拆迁款后婆婆如何合法保护好自己的权益，请问这种情况应该怎么办？
更新时间：2019-10-03 23:27:13人浏览
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我公公在5年前娶了现任的老伴，当时子女都已成人，后婆婆有三个孩子，把其中一个儿子的户口落在了我老公家，最近听说公公家的房子可能会拆迁，我想问一下：1、房子拆迁后属于谁？后婆婆家有没有份？2、房子拆迁所得拆迁款后婆婆有没有份？3、后婆婆的儿子有份吗？4、我老公还有一个弟弟，如何合法保护好自己的权益，房子是公公二婚前所有，按说理应属于他们俩的，但是没有公证过，老公妈妈已经去世，请问这种情况应该怎么办？房子拆迁后属于谁？房子拆迁所得拆迁款后婆婆如何合法保护好自己的权益，请问这种情况应该怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2019-10-03 23:27:13
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