是我太公的宅基地，20年前我家盖过房子，被人告到镇国土所，想问一下，现在使用权属于谁？
更新时间：2019-10-24 10:26:48人浏览
问题描述：
是我太公的宅基地，20年前我家盖过房子，但是很久没住，前几年拆了，今年想盖，被人告到镇国土所，但是我们问是谁告的，镇国土所说是我大伯家。镇国土所来过几次，但是一直都没看见大伯家的人到场，后来问镇国土所，到底是谁告，但是又不说，现在镇又出了停建通知书，叫明天去镇里，到现在我们家不知道是告。想问一下，地是属于我爷爷的，20年前盖房子时，爷爷说过给我家的，现在已过世，现在使用权属于谁？是我太公的宅基地，20年前我家盖过房子，被人告到镇国土所，想问一下，现在使用权属于谁？
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房子属于房屋所有权人所有，不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
相关法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
相关法律规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
2019-10-24 10:26:48
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