物业公司经理雇人干活并监工，物业公司需要承担什么责任？有什么过失？那个工头不需要承担责任吗？
更新时间：2019-10-05 01:33:06人浏览
问题描述：
律师您好，事情是这样的，某小区物业公司根据业主要求改下水管道，业主出钱，物业公司经理雇人干活并监工，雇的这个工头又雇了一个散工干活，干完活后，那个散工看到下水道里有废弃的自来水铁管想要，物业经理答应给他了，结果那个散工不知什么时候下去用角磨机割管子时被电死在下水道内，发现时已经死了2个多小时了。请问:物业公司需要承担什么责任？有什么过失？那个工头不需要承担责任吗？物业公司经理雇人干活并监工，物业公司需要承担什么责任？有什么过失？那个工头不需要承担责任吗？
1位律师解答
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物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉；
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
业主与物业公司存在一个服务合同关系，物业公司不符合合同规定，可以起诉物业公司违约；
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
2019-10-05 01:33:06
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