所以不退钱给我们。这个合同是以前那个我女朋友同学和房东签的，我们并没有签字。这种问题怎么办啊
更新时间：2019-10-16 17:52:52人浏览
问题描述：
老师，事情是这样的。前段时间我女朋友在一个同学手里转了一个门面过来，当时交了4000的物管押金和3000的房屋押金。但是现在我女朋友不想做这个门面了，却退不到那3000的房屋押金。房东的理由是因为合同上面签的是两年时间，现在才做半年，所以不退钱给我们。但是有个问题就是，这个合同是以前那个我女朋友同学和房东签的，我们并没有签字。这种问题怎么办啊，我们想退房屋押金。所以不退钱给我们。这个合同是以前那个我女朋友同学和房东签的，我们并没有签字。这种问题怎么办啊
1位律师解答
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2019-10-16 17:52:52
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