2013年3月份购买一双品楼顶城第8楼，合同上写明要办理房权证，从去年一直联系开发商
更新时间：2019-10-09 06:32:29人浏览
问题描述：
2013年3月份购买一双品楼顶城第8楼，合同上写明要办理房权证，但至今没有办理，2014年10月开始装修，于2015年4月入住，现在顶层到处渗水，主卧有外面下大雨里面下小雨的情况，厨房墙面瓷砖多出开裂，客厅以及房间四周已经全部都有裂缝，甚至一面墙有多处裂缝，从去年一直联系开发商，无人问津，今年又多次联系，仍然没有回应，因此想通过法律手段，但不知道要准备哪些材料2013年3月份购买一双品楼顶城第8楼，合同上写明要办理房权证，从去年一直联系开发商
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-10-09 06:32:29
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